1975〜1985年築, 専有面積79.70㎡〜99.70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.2万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市中区
44.6万円/㎡
前年比-47.1%
ロイヤルブラフ
神奈川県横浜市中区根岸旭台
根岸線 / 根岸駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
3,845万円
42.9万円/㎡
2,462
3,384
4,306
5,227
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,306万円
37.7万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ロイヤルブラフ
3,990万円（44.5万円/㎡）/ 4階 / 89.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,990万円 | 44.5万円 | 4階 | 89.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,990万円 | 44.5万円 | 4階 | 89.7㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,190万円 | 46.7万円 | 4階 | 89.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 4,190万円 | 46.7万円 | 4階 | 89.7㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,780万円 | 31.0万円 | 4階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ロイヤルブラフ 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 3,990万円 | 44.5万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/11 | ベルフィーヌ根岸 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 2,750万円 | 34.6万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ根岸旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 3,090万円 | 34.2万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2022/10/27 | エクセル根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅11分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2021/04/01 | 横浜第2山手シティハウス 横浜市中区滝之上 | 山手駅12分 | 3,180万円 | 33.9万円 | 93.67㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/12 | ガーデン南山手4号棟 横浜市中区根岸加曽台 | 山手駅13分 | 4,690万円 | 48.1万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/19 | ガーデン南山手5号棟 横浜市中区根岸加曽台 | 山手駅12分 | 4,980万円 | 51.1万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | ガーデン南山手3号棟 横浜市中区根岸加曽台 | 山手駅12分 | 4,980万円 | 51.1万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/07 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | チェリーハイツ山手 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅7分 | 2,890万円 | 42.6万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/28 | コスモ山手 横浜市中区池袋 | 山手駅13分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2021/11/07 | パークピア山手 横浜市中区竹之丸 | 山手駅2分 | 3,800万円 | 50.4万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 北東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2022/06/19 | パーク・ハイム山手 横浜市中区千代崎町一丁目 | 元町・中華街駅12分 | 4,750万円 | 60.2万円 | 78.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2022/05/26 | ニューライフ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 黄金町駅5分 | 4,397万円 | 50.4万円 | 87.16㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/21 | GSビル 横浜市中区石川町一丁目 | 石川町駅2分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション石川町 横浜市中区寿町一丁目 | 石川町駅3分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/17 | 横浜飛栄ビルニューライフ元町 横浜市中区山下町 | 石川町駅6分 | 4,980万円 | 48.0万円 | 103.65㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 本牧タウンハイツ 横浜市中区本牧町一丁目 | 石川町駅21分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | ネオコーポ山手 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅18分 | 3,490万円 | 40.8万円 | 85.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市中区では47.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は横浜市中区の平均と比較して0.2%割安です。